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小店区爆发!万科、碧桂园再分获北营村、狄村2宗地块

2019-09-16来源:ag捕鱼论坛|平台搜房网小店区爆发!万科、碧桂园再分获北营村、狄村2宗地块

9月10日,小店区北营村、狄村2宗地块成功转让,ag捕鱼论坛|平台万科以1510万受让北营村住宅兼容贸易地块,而碧桂园以4180万元受让狄村1宗中小学用地

万科北营村地块:

HGZ-1958号宗地位于小店区黄陵街办北营村,东至煤炭科学研究总院ag捕鱼论坛|平台分院、西至、南至太榆路、北至国有土地。地块用途为府第兼容商业,出让面积仅1678.66平方米,个中府第分摊1443.65平方米、商业分摊235.01平方米。地块起始价1210万元,终极成交价1510万元,溢价率约25%。

该地块为北营村城中村革新地块,万科曾在8月份以总价15.118亿斩获北营村8宗地块,宗地总面积152762.91平方米(约229.14亩),此前万科已在该区域打造ag捕鱼论坛|平台万科城项目。

北营村地块四周配套项目阐明:

北营村地块位于ag捕鱼论坛|平台南站片区,属于今朝热门的置业区域,各种配套相对完竣。

交通方面,地块附近有太榆路、南中环街、东中环街、晋阳街、坞城路、龙城大街等骨干道,出行计较便捷;

教诲本钱方面,山西大学、山西财经大学、ag捕鱼论坛|平台师范学院、ag捕鱼论坛|平台维刚实行学校、小店区黄陵小学、晋阳街小学、黄陵中学等配套坐落四周,学府文风较浓烈;

医疗方面,可从地块走晋阳街或龙城大街去往山西大病院;

商业方面,可享受到晋阳街附近贸易,去往北美N1新六合、ag捕鱼论坛|平台苏宁广场等商业中心较近;

别的,依托龙城大街、晋阳街和太榆路等便捷交通,去往晋阳街公园、东篱公园、武宿机场、ag捕鱼论坛|平台南站、CNKI数字图书馆等配套相对便利。

项目方面,地块四周在售项目有万科城、保利茉莉公馆、中正睿城、晋建·迎曦园、东瑞国际、富力金禧城、竞杰常青藤等,在售均价约12000-16000元/平方米之间。

北营村城中村改造企图回首

本年1月和3月,ag捕鱼论坛|平台计划网曾辨别公示了北营村城中村革新相关地块的计划。从公示的设计来看,北营村城中村革新分为东区和西区,西区指标掌握小学一所(占地2.0公顷,36班)、幼儿园两所(均占地0.47公顷,12班);东区指标掌握中学一所(占地4.5公顷,60班初中)、小学一所(占地2.0公顷,36班)、幼儿园两所(均为占地0.47公顷,12班)。

西区、东区凭据居住单元配置邻里中央,包含社区行政经管、物业经管、文化运动、体育健身、社区医疗、社区养老、菜市场、蕴蓄、邮电等。按规范要求配置供水、供电、燃气、供热、电信、垃圾收集转运、消防等市政公用举措。

碧桂园狄村地块:

HGZ-1964号地块位于东至ag捕鱼论坛|平台市恒茂房地产拓荒有限公司、山西省电子工业物资供销公司、山西凯狄投资有限公司,南至狄村,西、北至山西凯狄投资有限公司。地块用途为中小学用地,宗地面积25813.94平方米,地块肇始价起始价3880万元,成交价4180万元,溢价率约7.7%。

碧桂园曾于8月份受让狄村3宗城中村革新地块,成交总价12.546亿,此3宗地块总面积115336.97平方米(约173亩),地块用于“碧桂园·玖玺台”项目建设用地。

狄村规划方案回首

凭据此前公示,狄村城改用地局限达891亩,用地性质包括居住、中小学、幼儿园、商业、活动设施等。室第地块内配套有社区办事中间、室内体裁运动站、社区体育运动场地、社区养老服务中心、社区居委会、社区警务室、菜市场等。

在教诲方面,搜罗3所幼儿园(15班、18班不等)、两所小学(14班、48班不等)、两所中学(30班、36班不等),将来将打造成为一座配套美满的优质大社区。

狄村地块邻近配套剖析:

狄村地块毗邻扶植南路、建南汽车站出行便捷;贸易配套方面,四周有美特好和各类生涯配套,可以满足日常需求,地块隔断亲贤茂业商圈;教育配套方面,地块邻近有仁杰小学、建南小学、ag捕鱼论坛|平台二十七中等;医疗配套方面,地块附近有山西中医学院第三中医院、ag捕鱼论坛|平台爱尔眼科医院、ag捕鱼论坛|平台白癜风病院等;体育配套方面,经由狄村街前去山西体育场较便捷。

来源:凤凰网房产ag捕鱼论坛|平台

编辑:段玉山


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